ザイマックスアルファ／プロパティマネジャー（首都圏）

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（修繕計画、管理コスト見直し）
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

職種

総合職

勤務地

東京都中央区築地1-13-10

ザイマックスアルファ／営業所長候補（首都圏）

商業施設やオフィスビル一棟の管理全般を任されるイメージです。
具体的な業務としては、防災センター等での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応など。
また、オーナー様や協力会社との折衝、工事のとりまとめ業務なども行って頂くため、幅広い知識・経験が身につきます。
ゆくゆくは現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナー様との折衝など、より経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。

職種

総合職

勤務地

首都圏内の管理物件

ザイマックスアルファ／施工管理（首都圏）

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
 
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての… ［more］

職種

総合職

勤務地

東京都中央区築地1-13-10

ザイマックス関西／不動産経営代行コンサルティング

不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
所有者や入居者（テナント）、ビル管理会社、仲介会社、工事会社、清掃会社との間に介在し、不動産のプロとしてマネジメントを行いながら保有不動産の課題を解決していく仕事です。
収益の維持・向上として、適切な賃貸条件の設定と入居テナントの誘致業務、テナント企業とのリレーション業務、リニューアル工事などの実践。
費用の最適化として、管理仕様の見直しや省エネ化、修繕計画の立案、電気・ガス・水道などインフラ契約の見直しによるコスト削減などの実践。
その他、所有者のニーズについて改修… ［more］

職種

総合職

勤務地

大阪府大阪市北区堂島1-1-5

ザイマックス関西／設備管理

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、
トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、
警備・清掃会社のマネジメントを行いながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、将来的には責任者として、メンバーのマネジメントを行い、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。
さらには複数の不動産をマネジメントするポジションや、プロパティマネジメントなどへのステップアップも… ［more］

職種

総合職

勤務地

大阪府大阪市北区堂島1-1-5

ザイマックス関西／施工管理

当社が受託する不動産について、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
オフィスビルや商業施設、物流拠点施設などの様々な不動産タイプにおける、外壁改修工事、設備導入/更新工事からテナント入居工事、
原状回復工事、リニューアル工事など、規模の大小を問わずあらゆる工事について並行して管理する仕事です。
基本的には受託物件の中で発生する工事を中心とした取り扱いとなりますので、担当者間で案件の融通が利くことから業務調整が容易で
施工管理職として、長時間労働の抑制することが可能な職場で就業環境を改善したい方にお勧めできます。（月間20時間から30時間程度）
受託不動産運営、管理など組織横断的に社内各… ［more］

職種

総合職

勤務地

大阪府大阪市北区堂島1-1-5

ザイマックスインフォニスタ／オフィス戦略コンサルタント

企業の経営者・財務担当・総務担当に、オフィス戦略を提案する担当者を募集しています。
オフィスの集約・分散・立地は、人材戦略・財務戦略・ブランディングなどの観点から、企業により異なります。
オフィス戦略を最適化することは、企業の活性化、ひいては、従業員の活力に繋がります。
企業を、人を、日本全体を、不動産側面から活性化する。『日本株式会社の不動産部をめざす』というヴィジョンは、そんなことを意味します。

具体的な業務は以下を想定しています。
・企業に対して、オフィスの移転・新規出店・拡張・縮小を提案
・経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立てPDCAを回す
・アポ～ヒアリング～提案～物件ご… ［more］

職種

総合職

勤務地

東京都港区赤坂1-1-1

【未経験者大歓迎】からくさホテルズ東京/新規開業ホテルのスタッフ（将来の支配人候補）

東京に「からくさホテル」が2棟続けて初OPEN！開業時の立ち上げメンバーとして、運営全般をお任せいたします。東京初のからくさホテルをイチから創り上げていってください！
 ■具体的な仕事内容
・新規ホテルの開業準備
・お客様対応(お客様の8割は外国人旅行客)
・スタッフ[パート・アルバイト]の指導教育、勤怠管理
・アメニティ、備品等の発注業務
・収支管理
 
■仕事の醍醐味
・ホテルの運営を自分の手で動かしていくことが出来ます
・自らの提案、サービスによりお客様からの満足を得られます
・日々変化があり、いつもフレッシュな気持ちで仕事に向き合えます
・語学能力を活用したい、UP… ［more］

職種

総合職

勤務地

東京

マックスクリーン／クリーンマネージャー候補

当社が管理を行っている複数の物件（オフィスビルなど）における共用部・専有部の“日常清掃業務マネジメント”をお任せ致します。
清掃業務を通して知識・経験を身につけていただきながら、それだけに留まらない、コミュニケーション力・マネジメント力などを身に付けていただき、
近い将来現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお任せしたいと思っております。
 
＜具体的な仕事内容＞
◆顧客との打合せ
　－ビルオーナーやテナントをはじめとした清掃業務を依頼してくださる顧客と、どのような時間帯に何人体制で清掃を行うのか、といった打ち合わせ、及び清掃業務提案など。
◆清掃スタッフの労務管理、面接業務
　… ［more］

職種

総合職

勤務地

東京都中央区築地1-13-10